나이스옥션 법원경매 순천 2024타경181 [1] 전라남도 광양시 진월면 오사리 OOO 답 경매

전라남도 광양시 진월면 오사리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경181(순천지원 경매7계). 감정가 20,820,000원, 최저가 5,970,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 181 [1]
소재지	전라남도 광양시 진월면 오사리 OOO
용도	답
매각기일	2025.12.08
관할법원	순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)영농여건불리농지, (포함)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역, 영농여건불리농지, 보전관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,041㎡ (314.90평)

금액

감정가	20,820,000원
최저가	5,970,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금	597,000원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.10	20,820,000원	유찰
2차	2025.04.21	14,574,000원	유찰
3차	2025.06.09	11,659,000원	유찰
4차	2025.07.28	9,327,000원	유찰
5차	2025.10.27	7,462,000원	유찰
6차	2025.12.08	5,970,000원	매각
6차	2025.12.15	-	최고가매각허가결정
6차	2026.01.21	-	납부<br />(2026.01.06)
6차	2026.02.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은진 · 평가일 2024.01.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 전라남도 광양시 진월면 오사리 소재 오추마을 남측 인근에 위치하고 주위는 농경 및 야산지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 지방도(861호선) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호 1)-3)토지는 부정형의 완경사지로서 수풀이 우거진 휴경지상태이고, 4)토지는 주택과 사찰 등 건물부지입니다.
인접 도로상태: 일련번호 1)-3)토지는 맹지이며, 4)토지는 지적도상 맹지이나 폭 약3m의 비포장 진입도로에
접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1), 4)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고, 일련번호 2), 3)토지는 보전
관리지역, 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 일련번호 1)-3)토지의 일부에 잡목이 소재하고(토지에 포함평가), 4)토지상에 제시외 건물 4동이 소재합니다.
공부와의 차이: 일련번호 3)토지의 공부상 지목은 "유지"이나 현황은 수풀이 우거진 휴경지입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	47%	53,278,457원
최근 6개월	25건	52%	44,746,208원
최근 12개월	35건	51%	62,492,030원

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명 요함