나이스옥션 법원경매 순천 2024타경3159 [1] 전라남도 여수시 화양면 안포리 OOOO 전 경매

전라남도 여수시 화양면 안포리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3159(순천지원 경매7계). 감정가 124,410,000원, 최저가 55,736,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3159 [1]
소재지	전라남도 여수시 화양면 안포리 OOOO
용도	전
매각기일	2025.12.08
관할법원	순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한	(접함)공익용산지, (접함)준보전산지, (저촉)수산자원보호구역, (저촉)자연환경보전지역, (저촉)자연취락지구, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역

면적

토지면적	906㎡ (274.07평)

금액

감정가	124,410,000원
최저가	55,736,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	5,573,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.20	124,410,000원	매각
신건	2025.01.27	-	변경
신건	2025.02.03	-	최고가매각허가결정
신건	2025.03.07	-	미납
신건	2025.04.21	124,410,000원	유찰
2차	2025.06.09	87,087,000원	매각
2차	2025.06.16	-	최고가매각허가결정
2차	2025.07.21	-	미납
2차	2025.09.08	87,087,000원	유찰
3차	2025.10.27	69,670,000원	유찰
4차	2025.12.08	55,736,000원	매각
4차	2025.12.15	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.21	-	납부<br />(2025.12.30)
4차	2026.02.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남문

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 화양면 안포리 소재"안포마을"남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재한 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사이며, 전 및 도로(수목 및 지하수시설 소재함)로 이용 중임.
인접 도로상태: 서측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역 (2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: 공부상 지목 "전"이나, 현황 "전 및 일부 도로"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	17건	59%	58,361,576원
최근 6개월	34건	49%	61,915,935원
최근 12개월	77건	56%	106,531,813원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)