나이스옥션 법원경매 순천 2023타경59568 [1] 전남 순천시 장천동 OOOO O OOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록1) 소재 제시외 건물 포함.
* 목록1) 건물 연면적에 포함되지 아니한 8층 물탱크실 부분과 목록1) 건물 1층 외벽에 설치된 화단, 기계실(배관실) 등은 목록1 건물의 부합물로 목록1 건물에 포함하여 평가하였음.
* 목록2) 토지에 소재하는 이동식컨테이너(유치권 행사용) 1동은 이동 또는 철거가 용이할 것으로 판단되어 평가에서 제외하였음.
* 목록1) 건물 지하층 일부분으로 지하수로 추정되는 물이 유입되고 있어 이로 인하여 지하실에 설치되어 있는 보일러 설비, 수변전설비 등의 기계설비 일부분이 침수 된 적이 있는 것으로 조사되었으며, 각 층 천장 일부분에서 누수가 있는 것으로 조사된바 이와 관려한 수리비용이 발생할 수 있으니 경매 참여시 이러한 점을 감안하시기 바람. 또한 현장 조사 당시 본건 건물은 용도에 따른 영업이 이루어지지 않고 있는 상태여서 각 부대설비가 정상적으로 작동하는지확인할 수 없는 상태인바 경매 참여시 보일러설비, 전기설비, 천장에어컨설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등의 부대설비가 정상적으로 작동하는지에 대하여 필히 확인하시기 바람.
* 목록 3.은 주차장으로 이용 중인데 정확한 경계는 측량감정 필요함.
* 현황서상 점유내용: 목록1의 좌측 전면에 귀투라미 상표의 실외기 4대가 설치되어 있음.
▶ 유치권신고 13건 있음.
▶ 본건 건물 1층 출입구 및 외벽 등에 유치권 행사 중이라는 표지가 부착되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
▶ 2024.04.30.자 (주)첨단이엔아이로부터 공사대금 금 50,000,000원, 2024.04.30.자 배영필(태광기업)으로부터 공사대금 금 160,000,000원, 2024.05.03.자 (유)성전이엔씨로부터 공사대금 금 35,000,000원, 2024.05.03.자 유승근(대동패인트)로부터 공사대금 금 25,000,000원, 2024.05.03.자 유미자(한성유리)로부터 공사대금 15,203,500원, 2024.05.28.자 (주)굿모닝하이넷으로부터 공사대금 금 52,330,000원, 2024.05.28.자 이영덕(행복인테리어)으로부터 공사대금 금 25,200,000원, 2024.05.28.자 이나영(그리다기획)으로부터 공사대금 금 42,611,291원, 2024.05.28.자 신성호(우리종합중기)로부터 공사대금 금 41,595,000원, 2024.05.28.자 (주)현대인테리어필름으로부터 공사대금 금 32,322,400원, 2024.05.28.자 박영미(웅천목재)으로부터 물품대금 금 64,402,546원, 2024.05.28.자 최은영(휴먼건설)으로부터 공사대금 금 12,000,000원, 2024.06.03.자 최성원(성원인테리어)으로부터 공사대금 금 114,400,000원을 위하여 매각 대상 부동산에 대해 각 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함
* 전라남도 순천시 장천동 소재 "순천종합버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물, 주상용건물, 공동주택 등이 소재하고 있음.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로, 버스터미널 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
* 3필지 일단의 가장형 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.
* 본건 북서측으로 지적도상 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 수변전설비, 급탕설비, 경수연화장치, 천장에어컨설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.