전남 순천시 월등면 OOO OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경221(순천지원). 감정가 16,410,191원, 최저가 3,746,000원. 매각기일은 2025-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 221 [3]
소재지
전라남도 순천시 월등면 대평리 OOO
도로명주소
전남 순천시 월등면 OOO OOOOOO
용도
답
매각기일
2025.07.28
관할법원
순천지원
면적
토지면적
3,868㎡ (1,170.07평)
건물면적
17.50㎡ (5.29평)
금액
감정가
16,410,191원
최저가
3,746,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금
374,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.21
16,332,270원
유찰
2차
2024.12.02
11,433,000원
유찰
3차
2025.01.20
9,146,000원
유찰
4차
2025.03.10
7,317,000원
유찰
5차
2025.04.21
5,854,000원
유찰
6차
2025.06.09
4,683,000원
유찰
7차
2025.07.28
3,746,000원
낙찰
7차
2025.08.04
-
매각결정기일
7차
2025.08.04
-
허가
7차
2025.09.05
-
지급기한
7차
2025.08.19
-
납부
7차
2025.10.22
-
배당종결
물건 비고
* 지상소재 제시외 건물 매각 제외
* 지상에 식재된 수목 및 지상 소재 관정 각 매각 포함
* 최저매각가격은 제시외 건물에 의해 소유권행사를 제한받는 경우의 가격임
* 지적 및 외관적 관찰상 연접된 타지번인 504, 505, 487, 491-1, 503-1, 503-5, 508, 507, 506 등과 지적경계가 다소 불분명한 바, 보다 정확한 지적경계의 확인이 필요할 것으로 사료됨
* 토지의 일부는 기준시점 현재 도로(농로)로 이용중에 있는 바, 각 토지가액의 산정시 도로로 이용중인 부분에 대한 개략적인 사정면적을 기준으로 이를 적정히 반영한 가중산술평균비율에 의거하여 해당 토지가액을 결정하였음
* 현황서상 점유내용: 현재 수십년생의 복숭아나무가 식재되어 전으로 이용 중이며, 제시외 농기구 창고와 닭, 거위를 기르는 제시외 닭장이 있음
▶ 매각에서 제외되는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함
▶ 공유자의 우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함
▶ 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
* 전라남도 순천시 월등면 대평리 소재 '월등초등학교' 서측 및 북서측 인근에 각각 위치하고 있는 계획관리지역 및 생산관리지역내의 부동산으로서, 주위는 기존마을내의 단독주택, 초등학교, 농장, 농협, 우체국, 농경지대, 임야지대 등이 혼재하여 있는 면소재지내 농경지역임.
* 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 월등로, 태안로 등 지방도가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
* 부정형태의 완경사지의 토지이며, 기준시점 현재 공부상의 지목이 답이나, 현황은 답기타(농원) 및 일부 도로로 이용중임.
* 토지상의 일부에 차량의 통행이 가능한 시멘포장도로(농로)가 개설되어 있음.
