나이스옥션 법원경매 목포 2024타경53769 [1] 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 OOOOOOO 유지 경매

전라남도 영암군 삼호읍 용당리 OOOOOOO (유지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53769(목포지원 경매1계). 감정가 62,282,000원, 최저가 14,286,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 53769 [1]
소재지	전라남도 영암군 삼호읍 용당리 OOOOOOO
용도	유지
매각기일	2025.10.27
관할법원	목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한	(포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,831㎡ (856.38평)

금액

감정가	62,282,000원
최저가	14,286,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금	1,428,600원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.06	62,282,000원	유찰
2차	2025.03.10	43,597,000원	유찰
3차	2025.04.21	34,878,000원	유찰
4차	2025.06.09	27,902,000원	유찰
5차	2025.07.21	22,322,000원	유찰
6차	2025.09.01	17,858,000원	유찰
7차	2025.10.27	14,286,000원	매각
7차	2025.11.03	-	최고가매각허가결정
7차	2025.12.03	-	납부<br />(2025.11.25)
7차	2025.12.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 "박덕골마을" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
교통상황: 본건 토지까지 차량 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고완만한 부정형의 토지로서, 하천 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 본건 토지 북동측으로 노폭 약 2.5m 비포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	49%	774,750,000원
최근 6개월	11건	55%	690,753,182원
최근 12개월	25건	62%	840,792,320원

물건 비고

- 일부 휴경지
- 지적 경계가 불분명하여 정확항 측량 필요