나이스옥션 법원경매 목포 2024타경53707 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 OOO 전 경매

전라남도 무안군 삼향읍 임성리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53707(목포지원 경매1계). 감정가 85,995,000원, 최저가 15,781,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 53707 [1]
소재지	전라남도 무안군 삼향읍 임성리 OOO
용도	전
매각기일	2025.12.08
관할법원	목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (포함)농업보호구역, 농림지역, 농업보호구역

면적

토지면적	1,323㎡ (400.21평)

금액

감정가	85,995,000원
최저가	15,781,000원 (감정가 대비 19%)
입찰보증금	1,578,100원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.06	85,995,000원	유찰
2차	2025.03.10	60,197,000원	유찰
3차	2025.04.21	48,158,000원	유찰
4차	2025.06.09	38,526,000원	유찰
5차	2025.07.21	30,821,000원	유찰
6차	2025.09.01	24,657,000원	유찰
7차	2025.10.27	19,726,000원	유찰
8차	2025.12.08	15,781,000원	매각
8차	2025.12.15	-	최고가매각허가결정
8차	2026.01.16	-	납부<br />(2025.12.30)
8차	2026.01.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 만연

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 소재 ‘과동저수지’ 북동측 인근에 위치하며,
부근은 순수 농경지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상토지까지 차량출입 불가능하며, 근거리에 지방도가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로, 묵전임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	25건	63%	70,209,524원
최근 6개월	48건	55%	72,161,396원
최근 12개월	95건	60%	64,948,131원

물건 비고

- 묵전, 맹지임
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)