나이스옥션 법원경매 목포 2024타경52223 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매

전라남도 무안군 삼향읍 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52223(목포지원 경매1계). 감정가 56,000,000원, 최저가 16,056,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 52223 [1]
소재지	전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소	전라남도 무안군 삼향읍 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	근린상가
건물명	남악유탑유블레스900
매각기일	2025.10.27
관할법원	목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)도시계획구역, (포함)일반상업지역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)택지개발지구, (포함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 일반상업지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	3.90㎡ (1.18평)
건물면적	28.24㎡ (8.54평)

금액

감정가	56,000,000원
최저가	16,056,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금	1,605,600원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.11.18	56,000,000원	유찰
2차	2025.01.06	39,200,000원	유찰
3차	2025.03.10	31,360,000원	유찰
4차	2025.04.21	25,088,000원	유찰
5차	2025.06.09	20,070,000원	유찰
6차	2025.07.21	16,056,000원	매각
6차	2025.07.28	-	최고가매각허가결정
6차	2025.08.28	-	미납
6차	2025.10.27	16,056,000원	매각
6차	2025.11.03	-	최고가매각허가결정
6차	2025.12.03	-	납부<br />(2025.11.26)
6차	2025.12.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.04.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 전라남도교육청 남서측 인근에
위치하며, 주위는 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인
교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층
지상18층 건물내 제14층 제1452호로서,
외벽: 복합판넬붙임, 석재붙임 등,
내벽: 벽지마감, 타일마감 등,
창호: 샤시창호임.
이용상태: 업무시설(오피스텔)임.
설비내역: 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차타워설비 등이
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 왕복10차로, 남측으로 편도2차로, 동측으로 보행자도로에 각각
접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: ─
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	80%	167,954,000원
최근 6개월	15건	76%	162,930,651원
최근 12개월	33건	71%	164,616,959원