나이스옥션 법원경매 목포 2024타경2938 [3] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

전라남도 무안군 삼향읍 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2938(목포지원 경매1계). 감정가 230,000,000원, 최저가 65,946,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2938 [3]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소전라남도 무안군 삼향읍 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOO
용도근린상가
건물명유풍프라자
매각기일2025.12.08
관할법원목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)도시계획구역, (포함)중심상업지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)택지개발지구, (포함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 중심상업지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.46㎡ (6.19평)
건물면적113.78㎡ (34.42평)

금액

감정가230,000,000원
최저가65,946,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금6,594,600원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.21 230,000,000원 유찰
2차 2025.06.09 161,000,000원 유찰
3차 2025.07.21 128,800,000원 유찰
4차 2025.09.01 103,040,000원 유찰
5차 2025.10.27 82,432,000원 유찰
6차 2025.12.08 65,946,000원 매각
6차 2025.12.15 - 최고가매각허가결정
6차 2026.01.16 - 납부<br />(2025.12.24)

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2024.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남서측 인근에 위치한 유풍프라자 제3층 제301-303호로서 주위는 노선 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 1-가) - 3-다) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제3층 제301-303호로서,
외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 등,
내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등,
창호 : 강화유리임.
이용상태
일련번호 1-가) - 3-다) 의원으로 이용중인 튼상가임.
설비내역
일련번호 1-가) - 3-다) 공동위생설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일련번호 1-가) - 3-다) 세장형 평지이며, 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복 2차선, 서측으로 왕복 7차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 65% 76,850,000원
최근 6개월 5건 78% 56,544,820원
최근 12개월 5건 78% 56,544,820원

물건 비고

301호, 302호, 303호는 벽체 구분 없이 1개호로 이용중인 튼상가임