전라남도 신안군 압해읍 복룡리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2273(목포지원 경매1계). 감정가 57,112,000원, 최저가 39,978,000원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2273 [2]
소재지
전라남도 신안군 압해읍 복룡리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.06.09
관할법원
목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한
(포함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역
면적
토지면적
1,298㎡ (392.65평)
금액
감정가
57,112,000원
최저가
39,978,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,997,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.21
57,112,000원
유찰
2차
2025.06.09
39,978,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 산해 · 평가일 2024.07.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 신안군 압해읍 복룡리 소재 원복룡마을 북측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및
농촌자연마을 등으로 형성된 순수농촌지역임.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 용이하며 일반적인 교통상황은 보통정도임.
형태 및 이용상태
번호(1) 장방형으로 단독주택 및 창고부지로 이용중임.
번호(3) 유사장방형으로 제시외건물(창고)부지 및 수풀이 밀생한 잡종지상태의 토지이고
서측 일부는 도로로 이용중인 것으로 판단됨.
번호(4) 부정형으로 인접지(168-1번지 일부)와 경계구분 없으며 수목 및 화초, 잡초 등이
식생하는 토지이며 남서측 일부는 주택부속토지로서 조경수(은목서,소나무 등)가
식재되어 있음.
번호(5) 사다리형으로 수목(먼나무,감나무 등)이 식생하는 토지임.
인접 도로상태
번호(1,3,4,5) 지적상 맹지이나 번호(1,4)토지 남측 및 번호(3)토지 서측으로 폭 약3m정도의
현황 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
번호(1)생산관리지역,가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,
닭,오리,메추리<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
번호(3)계획관리지역,생산관리지역,가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,
염소,개,돼지,닭,오리,메추리<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지
<산지관리법>.
번호(4,5)생산관리지역,가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,
돼지,닭,오리,메추리<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 토지(3)지상에 용도 미상의 "콘크리트조 구조물"이 소재함.
2) 토지(4)지상에 이동 가능한 "철재콘테이너" 1개가 소재함.
3) 토지(4)지상에 농업시설물인 "철파이프조 비닐하우스"1동이 소재함.
4) 토지(3-5) 가장자리에 은행나무 및 동백나무 울타리가 식재되어 있음.
