나이스옥션 법원경매 목포 2024타경2136 [1] 전라남도 목포시 상동 251-16 호반리젠시빌아파트 유치원동 OOOO 근린시설 경매

전라남도 목포시 영산로565번길 7, 유치원동 OOOO OOOOOOOOOOOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2136(목포지원 경매1계). 감정가 790,000,000원, 최저가 353,920,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2136 [1]
소재지전라남도 목포시 상동 251-16 호반리젠시빌아파트 유치원동 OOOO
도로명주소전라남도 목포시 영산로565번길 7, 유치원동 OOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도근린시설
건물명호반리젠시빌아파트
매각기일2026.04.27
관할법원목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), (포함)가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
전라남도 목포시 상동 251-16 호반리젠시빌아파트 유치원동 OOOO 근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적288.50㎡ (87.27평)
건물면적169.92㎡ (51.40평)

금액

감정가790,000,000원
최저가353,920,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금35,392,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.06 790,000,000원 변경
신건 2025.04.21 790,000,000원 유찰
2차 2025.06.09 553,000,000원 유찰
3차 2025.07.21 442,400,000원 유찰
4차 2025.09.01 353,920,000원 변경
4차 2026.01.19 353,920,000원 매각
4차 2026.01.26 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.27 - 미납
4차 2026.04.27 353,920,000원 매각
4차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.05.18)
4차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 무등 · 평가일 2024.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 상동 소재‘목포종합버스터미널’북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
남측 인근에 목포종합버스터미널이 소재하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 보육시설로서
외벽 : 시멘몰탈페인팅 및 드라이비트 마감
내벽 : 벽지,타일 등 마감.
창호 : 샤시창호임.

이용상태
1,2 층 보육시설 유치원이나 조사시점 현재는 공실 상태임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비,화재탐지 및 경보설비,개별난방설비 등이 구비됨.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복 4차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임
공부와의 차이
공부상 보육시설 유치원이나 현황은 공실 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 42% 409,942,580원
최근 6개월 9건 53% 331,120,322원
최근 12개월 15건 57% 419,126,240원

물건 비고

- 공부상 보육시설 유치원이나 현황은 공실 상태임