나이스옥션 법원경매 광주 2024타경63602 [1] 전라남도 나주시 빛가람동 330-5 수플러스빌딩 제1동 OOO OOOOO 근린상가 경매
전라남도 나주시 그린로 335, 제1동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63602(광주지방법원 경매8계). 감정가 320,000,000원, 최저가 58,720,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
전라남도 나주시 빛가람동 "한국인터넷진흥원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 택지지구내 상업및 업무용빌딩이 주를 이루고 아파트 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
건물의 구조
기호(1) 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층 지상 5층 중
제1동 제3층 제304호로서,
외벽: 화강석붙임, 법량판넬 등 마감
내벽: 몰탈위페인팅, 인테리어 등 마감
창호: 새시창 등 마감임.
이용상태
기호(1) 근린생활시설(공실)임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 근린생활시설로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 북동측으로 왕복 6차로, 남서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
17건
27%
101,584,676원
최근 6개월
30건
28%
91,255,983원
최근 12개월
42건
31%
100,194,679원
물건 비고
-2024.10.7.자 현황조사서에 따르면 관리비 미납 상태임(2020년 12월부터 2024년 9월까지 공용부분 13,586,604, 전용부분 1,038,136원)
