나이스옥션 법원경매 목포 2024타경147 [1] 전라남도 목포시 상동 OOOOO OOOO 단독주택 경매

전라남도 목포시 OOOOOOO OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경147(목포지원 경매1계). 감정가 548,000,000원, 최저가 157,122,000원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 147 [1]
소재지	전라남도 목포시 상동 OOOOO OOOO
도로명주소	전라남도 목포시 OOOOOOO OOO OOOO
용도	단독주택
매각기일	2025.06.09
관할법원	목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한	(포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)가축사육제한구역, (포함)일반상업지역, (포함)지구단위계획구역

금액

감정가	548,000,000원
최저가	157,122,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금	15,712,200원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.10.07	548,000,000원	유찰
2차	2024.11.18	383,600,000원	유찰
3차	2025.01.06	306,880,000원	유찰
4차	2025.03.10	245,504,000원	유찰
5차	2025.04.21	196,403,000원	유찰
6차	2025.06.09	157,122,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.01.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 목포시 상동 소재 "목포한빛초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트
단지 등이 소재하는 상가지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 일반철골구조 판넬지붕 복수층(하층)1층, 복수층(상층)2층 건물로서,
　외벽 : 판넬, 통유리 등 마감임.
이용상태: 근린생활시설임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형 평지로서, 상업용 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	212%	711,560,000원
최근 6개월	4건	127%	552,805,000원
최근 12개월	7건	96%	485,597,414원