나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경943 [1] 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 187 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다온

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 소재 "초곡저수지" 남서측 인근에 위치하는 토지로서
주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 "전" 상태임.

인접 도로상태

지적도 상 맹지이나 북측으로 소재하는 콘크리트 포장 도로와 연결된 진입로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

본건의 제시목록 상 지목은 "답" 이나 현황 "전" 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타

본건은 전체 소유권 중‘차상택’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바
토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전' 상태임. 지적도상 맹지이나 북측으로 콘크리트 포장 도로와 연결된 진입로 소재함(감정평가서 참조).