경상남도 창녕군 이방면 초곡리 187 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경943(밀양지원 경매3계). 감정가 9,480,000원, 최저가 3,252,000원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 943 [1]
소재지
경상남도 창녕군 이방면 초곡리 187
용도
답
매각기일
2025.07.14
관할법원
밀양지원 경매3계 (055-350-2539)
이용제한
(포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)지방2급하천
면적
토지면적
2,054㎡ (621.34평)
금액
감정가
9,480,000원
최저가
3,252,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
650,400원 (20%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.10
9,480,000원
유찰
2차
2025.04.21
6,636,000원
유찰
3차
2025.06.02
4,645,000원
유찰
4차
2025.07.14
3,252,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 다온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 소재 "초곡저수지" 남서측 인근에 위치하는 토지로서
주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 "전" 상태임.
인접 도로상태
지적도 상 맹지이나 북측으로 소재하는 콘크리트 포장 도로와 연결된 진입로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건의 제시목록 상 지목은 "답" 이나 현황 "전" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본건은 전체 소유권 중‘차상택’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바
토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.
