나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경820 [1] 경상남도 밀양시 상동면 고정리 OOOO 전 경매

경상남도 밀양시 상동면 고정리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경820(밀양지원 경매3계). 감정가 60,848,000원, 최저가 2,456,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 820 [1]
소재지경상남도 밀양시 상동면 고정리 OOOO
용도전
매각기일2026.02.23
관할법원밀양지원 경매3계 (055-350-2539)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
경상남도 밀양시 상동면 고정리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,864㎡ (563.86평)

금액

감정가60,848,000원
최저가2,456,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금245,600원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.10 60,848,000원 유찰
2차 2025.04.21 42,594,000원 유찰
3차 2025.06.02 29,816,000원 유찰
4차 2025.07.14 20,871,000원 유찰
5차 2025.08.25 14,610,000원 유찰
6차 2025.10.13 10,227,000원 유찰
7차 2025.11.17 7,159,000원 유찰
8차 2025.12.22 5,011,000원 유찰
9차 2026.01.19 3,508,000원 유찰
10차 2026.02.23 2,456,000원 매각
10차 2026.02.27 - 최고가매각허가결정
10차 2026.03.30 - 납부<br />(2026.03.17)
10차 2026.05.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경남 · 평가일 2024.05.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 밀양시 상동면 금산리에 소재하는 "신곡삼거리" 동측 근거리에
위치하며, 부근은 농경지, 묘지, 임야 등으로 형성되어 있고 본건 인근 상공으로 고압
전선로가 통과하고 있어서 주위환경은 보통이하임.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 북향인 경사지를 계단식으로 조성한 토지로서 지상에 감나무가 식재되어 있으나
관리상태는 불량하며 지상에 잡목도 상당히 자생하고 있음.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.(과거에 본건까지 인근 토지를 경유하여 농로가 있었으나 현재는 사용
불가함)
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법시행령 제
14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
제시외 수목(감나무)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지. 제시외 수목(1-1) 매각 포함. 육안 식별이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불명. 인접지와의 경계 불분명한 바, 정확한 지적경계는 측량 요함(감정평가서 참조).