나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경11417 [1] 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 OOOOOO 대지 경매

경상남도 창녕군 부곡면 거문리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11417(밀양지원 경매3계). 감정가 316,303,100원, 최저가 75,944,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 11417 [1]
소재지	경상남도 창녕군 부곡면 거문리 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2026.01.19
관할법원	밀양지원 경매3계 (055-350-2539)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)방화지구, (포함)도시지역, (포함)일반상업지역, (포함)온천원보호지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)가축사육제한구역, (포함)관광지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 방화지구, 도시지역, 일반상업지역, 온천원보호지구, 가축사육제한구역, 관광지

면적

토지면적	754.90㎡ (228.36평)

금액

감정가	316,303,100원
최저가	75,944,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	7,594,400원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.10	316,303,100원	유찰
2차	2025.04.21	221,412,000원	유찰
3차	2025.06.02	154,988,000원	유찰
4차	2025.07.14	108,492,000원	변경
4차	2025.12.22	108,492,000원	유찰
5차	2026.01.19	75,944,000원	매각
5차	2026.01.26	-	최고가매각허가결정
5차	2026.02.24	-	기한후납부
5차	2026.05.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 소재 "창녕국민체육센터" 남동측 인근에 소재하
며, 본건 주위는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 가장형 평지로서, 상업나지임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: [1] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(
2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진
흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14
조의3 1호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	32%	198,035,800원
최근 6개월	6건	32%	165,844,500원
최근 12개월	12건	55%	175,823,133원

물건 비고

기준시점(2024.06.21.) 현재 '상업나지'임(감정평가서 참조).