나이스옥션 법원경매 마산 2023타경2646 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 부평리 OOOOO 전 경매
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 부평리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2646(마산지원 경매4계). 감정가 857,581,000원, 최저가 281,013,000원. 매각기일은 2025-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2646 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 부평리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.10.02
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
(포함)계획관리지역, (접함)소하천구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)소하천구역
면적
토지면적
4,411㎡ (1,334.33평)
금액
감정가
857,581,000원
최저가
281,013,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
28,101,300원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.26
857,581,000원
유찰
2차
2024.11.07
686,065,000원
유찰
3차
2024.12.12
548,852,000원
유찰
4차
2025.01.16
439,082,000원
유찰
5차
2025.03.06
351,266,000원
변경
5차
2025.05.15
351,266,000원
변경
5차
2025.08.28
351,266,000원
유찰
6차
2025.10.02
281,013,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
34%
55,599,967원
최근 6개월
18건
33%
286,988,933원
최근 12개월
35건
30%
170,742,816원
물건 비고
일괄매각.
목록1~6. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수).
지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가함.
목록2.5. 지적도상 맹지이나, 목록1.3.을 경유하여 출입 가능함.
목록4.6. 맹지임.
목록2.3.의 일부는 토지이용계획확인원상 소하천구역에 저축되나, 그 면적이 미미하여 구애됨 없이 감정평가함.
