경상남도 밀양시 산외면 금곡리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경554(밀양지원 경매3계). 감정가 161,647,000원, 최저가 27,119,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 ①-③은 경상남도 밀양시 산외면 금곡리 소재 "본촌마을회관" 북서측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 ①,②,③ 공히 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.
인접 도로상태
- 기호 ① : 지적도 상 맹지이나 북동측으로 차량접근 가능한 하천 복개 도로 소재함.
- 기호 ② : 지적도 상 북동측으로 소폭의 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임.
- 기호 ③ : 지적도 상 북서측으로 소폭의 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 ①,②
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(소하천구역)<소하천정비
법>.
- 기호 ③
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에
포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
50건
36%
64,727,093원
최근 6개월
91건
38%
60,568,274원
최근 12개월
141건
38%
75,084,336원
물건 비고
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). [목록 1] 기준시점(2024.04.15.) 현재 일부 소하천구역 및 휴경지 상태임. 지적도상 맹지이나 북동측으로 차량접근 가능한 하천 복개도로 소재함. [목록 2] 기준시점 현재 일부 소하천구역 및 휴경지 상태임. 지적도상 북동측으로 소폭의 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임. [목록 3] 기준시점 현재 휴경지 상태임. 지적도상 북서측으로 소폭의 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임
