나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경349 [3] 경상남도 창녕군 고암면 감리 OO 답 경매

경상남도 창녕군 고암면 감리 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경349(밀양지원). 감정가 13,312,000원, 최저가 1,368,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 349 [3]
소재지	경상남도 창녕군 고암면 감리 OO
용도	답
매각기일	2025.12.22
관할법원	밀양지원
이용제한	(포함)생산관리지역, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, 생산관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	512㎡ (154.88평)

금액

감정가	13,312,000원
최저가	1,368,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금	136,800원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.16	13,312,000원	유찰
2차	2025.01.20	10,650,000원	유찰
3차	2025.03.10	8,520,000원	유찰
4차	2025.04.21	6,816,000원	유찰
5차	2025.06.02	5,453,000원	유찰
6차	2025.07.14	4,362,000원	유찰
7차	2025.08.25	3,490,000원	유찰
8차	2025.10.13	2,792,000원	유찰
9차	2025.11.17	1,954,000원	유찰
10차	2025.12.22	1,368,000원	매각
10차	2025.12.29	-	최고가매각허가결정
10차	2026.01.27	-	납부<br />(2026.01.19)

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.03.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창녕군 고암면 감리 소재 "미곡마을회관" 동측 인근 및 북동측
원거리에 위치하며 기호[1-3] 부근은 산간 농경지대, 기호[4] 부근은 마을주변
농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 기호[1-3] 본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 불편시됨.
기호[4] 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: [1,2] 부정형 고지로서, 휴경지 상태임.
[3] 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임.
[4] 세장형 평지로서, 농경지로 이용 중임.
인접 도로상태: [1-3] 맹지임.
[4] 본건 남서측으로 구거를 경유하여 노폭 약 3-4m 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: [1,2] 생산관리지역임.
[3] 생산관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
[4] 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	31건	43%	40,757,748원
최근 6개월	53건	42%	46,647,447원
최근 12개월	84건	46%	62,953,932원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 맹지임. 기준시점(2024.03.12.) 현재 휴경지 상태.