경상남도 통영시 용남면 화삼리 1104-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경29064(통영지원 경매6계). 감정가 651,877,000원, 최저가 130,834,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 통영시 용남면 화삼리 소재“창원지방법원 통영지원”남서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제
반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1-6)는 부정형 완경사로서, ＂주거나지＂상태임.
인접 도로상태
본건 기호(1)는 북서측으로 약 8m 폭, 북동측으로 약 4m 폭의 도로가 소재함.
기호(2, 3)는 북동측으로 약 4m 폭의 도로가 소재함.
기호(4, 5)는 서측으로 약 8m 폭의 도로가 소재함.
기호(6)는 남측으로 약 4m 폭의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-11)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2, 3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-11) 가축사육제
한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2
019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제
한구역(2019-07-24)(취락지구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전
산지<산지관리법>임.
기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(취락지
구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
61%
530,390,700원
최근 6개월
12건
54%
459,763,083원
최근 12개월
23건
48%
361,542,435원
물건 비고
일괄매각. 토지 일부는 토목공사 진행중 방치된 것으로 조사됨, 건축허가를 득한 것으로 조사되나 허가상태 및 유효관계는 관할 관청에 확인 요함. 목록[2,3] 토지이용계획확인서상 도시계획도로 부분임을 감안한 가격임. 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함. 목록[4] 지상 소재 건축자재 및 컨테이너박스 1동 매각 제외.
