경상남도 밀양시 내일중앙길 7, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10582(밀양지원 경매3계). 감정가 7,200,000원, 최저가 2,359,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 밀양시 내일동에 소재하는 "밀양여자고등학교" 의 남측 인근에 위치
하며, 부근은 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있고 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건 101동까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 3층 301호로서,
외벽 : 적타일,
내벽 : 벽지,타일 등,
창호 : 목재 및 새시이중창임.
이용상태
다세대주택(집합건축물대장 건축물현황도 상 방2, 거실 겸 주방, 욕실 등)으로 이용
중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 1단지의 부정형의 토지로 남향의 경사지를 2단으로 택지조성하였고 북측 인접도로
보다 약 3미터 낮으며, 다세대주택 및 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 6미터의 내외 아스콘포장도로, 남동측으로 왕복 2차로 도로와
각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지 기호(1):제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(소3-1-75)(접함), 가축사육
제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰>, 문화
재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역
(2003-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환
경보전법>임.
토지 기호(2):제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2023-03-09)(접함), 가축사육
제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰>, 문화
재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역
(2003-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환
경보전법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 본건 대지권 목적인 토지의 경사로 인해 본건 101동 301호는 남동측에서
보면 "3층"이나 북측 도로변에서 보면 "2층"으로 보임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
41%
51,253,667원
최근 6개월
4건
48%
60,415,250원
최근 12개월
8건
51%
58,856,114원
물건 비고
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 남동측에서 보면 '3층'이나 북측 도로변에서 보면 '2층'으로 보임.
