나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경10315 [1] 경상남도 밀양시 청도면 요고리 OOOO 답 경매

경상남도 밀양시 청도면 요고리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10315(밀양지원 경매3계). 감정가 105,148,000원, 최저가 14,112,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 10315 [1]
소재지	경상남도 밀양시 청도면 요고리 OOOO
용도	답
매각기일	2026.01.19
관할법원	밀양지원 경매3계 (055-350-2539)
이용제한	(접함)자연취락지구, (접함)성장관리계획구역, (포함)성장관리계획구역, (저촉)소하천구역, (접함)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,084㎡ (327.91평)

금액

감정가	105,148,000원
최저가	14,112,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금	1,411,200원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.20	105,148,000원	유찰
2차	2025.03.10	84,118,000원	유찰
3차	2025.04.21	67,294,000원	유찰
4차	2025.06.02	53,835,000원	유찰
5차	2025.07.14	43,068,000원	유찰
6차	2025.08.25	34,454,000원	유찰
7차	2025.10.13	27,563,000원	유찰
8차	2025.11.17	22,050,000원	유찰
9차	2025.12.22	17,640,000원	유찰
10차	2026.01.19	14,112,000원	매각
10차	2026.01.26	-	최고가매각허가결정
10차	2026.02.24	-	납부<br />(2026.02.06)
10차	2026.04.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경남 · 평가일 2024.02.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 기호(1)은 경상남도 밀양시 청도면 요고리 소재 "평전마을" 주변, 기호(2,3)은 "평전
마을" 남동측 인근에 위치하며, 기호(1)은 마을주변 농경지대, 기호(2,3)은 순수농경
지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 기호(2)는 경운기 출입이 가능하고 기호(1,3)은 맹지로서 인접 토지를 경유하여 출입
하며 대중교통사정은 전부 보통이하임.
형태 및 이용상태: 기호(1):준사다리형으로 평탄하나 북서측 인접 토지보다 다소 낮고 남동측 인접 토지
보다 다소 높으며 답으로 이용중임.
기호(2,3):각각 평탄하나 기호2가 기호3보다 다소 높으며 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1):맹지임.
기호(2):약 2.5미터폭의 콘크리트포장도로와 접함.
기호(3):맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(소하천
구역)<소하천정비법),
기호(2,3):보전관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	76건	34%	51,853,403원
최근 6개월	122건	36%	58,980,879원
최근 12개월	171건	37%	69,639,437원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 맹지임. 일부 소하천구역에 저촉되어 이를 감안하여 평가함.