나이스옥션 법원경매 통영 2024타경28474 [1] 경상남도 거제시 아주동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "대우조선해양남문" 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 근린생활시설 및 일반음식점, 숙박시설, 오피스텔 등이 혼재하는 정비된 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

대지권의 토지는 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건내 8층 807호로서,
외벽 : 석재 붙임 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.

이용상태

원룸형의 숙박시설로 이용 중인 것으로 조사됩니다.

설비내역

제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 각층 소화전 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됩니다.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 토지는 사다리형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

대지권의 토지 남측 및 남서측, 북서측으로 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-11-20), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.