경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 97 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경12918(밀양지원 경매3계). 감정가 39,154,500원, 최저가 6,569,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호[1,2] : 본건은 경상남도 밀양시 청도면 구기리 소재 "호음지" 서측 인근에 위치
하며 본건 부근은 산간농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
기호[3] : 본건은 경상남도 밀양시 청도면 조천리 소재 "양지호음마을" 동측 인근에
위치하며 본건 부근은 마을주변 경지정리지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
기호[4] : 본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 소재 "만어마을" 남동측 인근에
위치하며 본건 부근은 산간농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
기호[1,2,4] 본건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
기호[3] 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
[1] 부정형 완경사지로서 휴경지 상태임.
[2] 부정형 급경사지로서 자연림 상태임.
[3] 세장형 평지로서 답으로 이용중임.
[4] 부정형 완경사지로서 전으로 이용중이며 일부 콘크리트 포장된 도로 상태임.
인접 도로상태
[1,2] 맹지임.
[3] 본건 북서측 구거 월편으로 노폭 약3m 내외의 도로 소재함.
[4] 지적도상 맹지이나 북서측으로 노폭 약2m 내외의 농로(본건 일부 포함) 소재
하나 남서측으로 접근 가능한 도로 폐쇄된 상태로서 현황은 맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
[1] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 돼지 개)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임.
[2] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 돼지 개)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
[3] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리
닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
[4] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추
리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토
대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
56건
40%
61,138,944원
최근 6개월
82건
40%
64,111,036원
최근 12개월
136건
39%
79,141,019원
물건 비고
지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도 및 현황상 맹지. 지목은 '답'이나 현황상 '전'으로 이용중이며, 일부 콘크리트 포장도로 상태임. 최저매각가격은 지상 소재 자연생 수목(잡목) 포함 평가가격. 인접지와의 경계 불분명한 바, 정확한 경계확인은 측량 요망.
