나이스옥션 법원경매 통영 2024타경28313 [1] 경상남도 거제시 하청면 대곡리 OOOOO 임야 경매

경상남도 거제시 하청면 대곡리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경28313(통영지원 경매6계). 감정가 52,593,300원, 최저가 33,660,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 28313 [1]
소재지	경상남도 거제시 하청면 대곡리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.16
관할법원	통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한	임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 농림지역, (접함)농림지역, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	6,493㎡ (1,964.13평)

금액

감정가	52,593,300원
최저가	33,660,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금	3,366,000원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.21	52,593,300원	유찰
2차	2025.05.26	42,074,640원	유찰
3차	2025.07.14	33,659,710원	변경
3차	2025.09.16	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 남해

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 하청면 대곡리 소재 "대곡마을" 동측 인근에 위치하며 부근은 마을 주변으로 임야가 주를 이루는 임야지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황: 본건 토지까지 차량의 출입은 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태: 사다리형의 완경사지로 현황은 "자연림"입니다.
인접 도로상태: 맹지이며 비포장 등산로를 통해 도보 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	33%	259,950,879원
최근 6개월	37건	30%	206,021,572원
최근 12개월	55건	38%	161,870,241원

물건 비고

육안으로 식별 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립할 여지 있음).