나이스옥션 법원경매 밀양 2023타경12048 [1] 경상남도 창녕군 영산면 성내리 149 전 경매
경상남도 창녕군 영산면 성내리 149 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경12048(밀양지원 경매3계). 감정가 82,505,600원, 최저가 3,629,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창녕군 영산면 서리 소재 ‘영산중학교’ 북동측 근거리에 위치하며,
부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 부정형 경사지의 토지로서 휴경지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 :
- 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을
요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시
참고하시기 바람.
- 본건 토지 지상에 제시외 분묘(부속 석물 및 수목 포함)가 다 수 소재하는 바, 토지는
이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 분묘로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상
비고란에 별도 표기하였음. 다만, 현장 조사시 수풀의 무성함 등으로 인해 육안으로 식별이
어려운 분묘가 추가적으로 소재할 가능성이 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
- 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와
일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였으니, 경매
진행시 참고하시기 바람.
물건 비고
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지. 현황상 휴경지. 분묘(부속 석물, 수목 포함) 다수 소재. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명. 인접지와의 경계 불분명한바, 측량 요망.
