나이스옥션 법원경매 밀양 2023타경10967 [1] 경상남도 창녕군 도천면 논리 OOO 전 경매

경상남도 창녕군 도천면 논리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경10967(밀양지원 경매3계). 감정가 35,232,000원, 최저가 7,389,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 10967 [1]
소재지	경상남도 창녕군 도천면 논리 OOO
용도	토지
매각기일	2025.10.13
관할법원	밀양지원 경매3계 (055-350-2539)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)계획관리지역, (포함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 영농여건불리농지

면적

토지면적	1,468㎡ (444.07평)

금액

감정가	35,232,000원
최저가	7,389,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금	738,900원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.05.13	35,232,000원	변경
신건	2024.12.16	35,232,000원	유찰
2차	2025.01.20	28,186,000원	유찰
3차	2025.03.10	22,549,000원	유찰
4차	2025.04.21	18,039,000원	유찰
5차	2025.06.02	14,431,000원	유찰
6차	2025.07.14	11,545,000원	유찰
7차	2025.08.25	9,236,000원	유찰
8차	2025.10.13	7,389,000원	매각
8차	2025.10.20	-	최고가매각허가결정
8차	2025.11.18	-	납부<br />(2025.11.07)
8차	2026.02.27	-	진행
8차	2026.04.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정암 · 평가일 2023.06.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창녕군 도천면 논리소재 화왕산 휴게소 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 남측 및 남동측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 묵전 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	21건	41%	55,021,689원
최근 6개월	43건	42%	59,400,005원
최근 12개월	66건	47%	67,388,736원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지. 현황상 묵전 및 임야. 육안으로 확인 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명. 해당 토지의 정확한 위치, 경계 등은 측량 요망.