나이스옥션 법원경매 통영 2024타경27655 [1] 경상남도 거제시 문동동 OOOOO 임야 경매

경상남도 거제시 문동동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27655(통영지원 경매5계). 감정가 266,236,000원, 최저가 19,151,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 27655 [1]
소재지	경상남도 거제시 문동동 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.04.20
관할법원	통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	659㎡ (199.35평)

금액

감정가	266,236,000원
최저가	19,151,000원 (감정가 대비 8%)
입찰보증금	1,915,100원 (10%)
유찰횟수	10회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.06	266,236,000원	유찰
2차	2025.02.10	212,989,000원	유찰
3차	2025.03.17	170,391,000원	유찰
4차	2025.04.21	136,313,000원	유찰
5차	2025.05.26	109,050,000원	유찰
6차	2025.07.14	87,240,000원	유찰
7차	2025.08.18	69,792,000원	유찰
8차	2025.09.22	55,834,000원	유찰
9차	2025.11.03	39,084,000원	유찰
10차	2025.12.08	27,359,000원	매각
10차	2025.12.15	-	최고가매각허가결정
10차	2026.01.20	-	미납
10차	2026.03.16	27,359,000원	유찰
11차	2026.04.20	19,151,000원	매각
11차	2026.04.27	-	최고가매각허가결정
11차	2026.06.04	-	납부<br />(2026.05.15)
11차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.08.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 거제시 문동동 소재 "문동저수지" 북동측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택 등으로 형성된 전원주택 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 현황 "잡종지" 상태 입니다.
인접 도로상태: 대상물건 북서측으로 노폭 약5m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준
보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ┌임대관계: 미상입니다.
└기 타: ----

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	14건	29%	158,849,914원
최근 6개월	28건	30%	239,192,546원
최근 12개월	62건	36%	152,559,950원

물건 비고

-거제시로부터 건축허가(2011-건축과-신축신고-189)를 득하여 부지조성 토목공사 후 방치된 상태로, 현황 '잡종지'임.
-지상 자생 입목 등 포함 평가함.