나이스옥션 법원경매 통영 2024타경27570 [1] 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다우에셋 · 평가일 2024.08.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재‘아사마을회관’남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

연번1:부정형의 토지로서, 묵답 등으로 이용중임.

연번2:부정형의 토지로서, 묵답 등으로 이용중임.

연번3:부정형의 토지로서, 묵답으로 이용중임.

연번4:사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.

연번5:부정형의 토지로서, 묵답 등으로 이용중임.

연번6:부정형의 토지로서, 창고 부지로 이용중임.

인접 도로상태

연번1:인접지를 통해 진출입이 가능함.

연번2:인접지를 통해 진출입이 가능함.

연번3:인접지(연번4)를 통해 진출입이 가능함.

연번4:인접지를 통해 진출입이 가능함.

연번5:인접지를 통해 진출입이 가능함.

연번6:북측으로 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

연번1:농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>.

연번2:농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>.

연번3:농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

연번4:농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

연번5:농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>.

연번6:생산관리지역(2020-01-23), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 없 음.
기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

경량철골구조 경사지붕 단층건으로서,
외벽 : 복합판넬 마감 등.
창호 : 샷시창호 등.

이용상태

창고시설로 이용중임.

설비내역

제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수). 목록[1,2,5] 일부 소하천구역에 저촉, 감안하여 평가함. 인접지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함.