나이스옥션 법원경매 통영 2024타경26935 [1] 경상남도 거제시 사등면 성포리 OOOOO 전 경매

경상남도 거제시 사등면 성포리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경26935(통영지원 경매6계). 감정가 184,877,000원, 최저가 23,748,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 26935 [1]
소재지	경상남도 거제시 사등면 성포리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.03.16
관할법원	통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)주거개발진흥지구, (포함)주거용지, (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)계획관리지역, (포함)상대보호구역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 계획관리지역, 상대보호구역

면적

토지면적	539㎡ (163.05평)

금액

감정가	184,877,000원
최저가	23,748,000원 (감정가 대비 13%)
입찰보증금	2,374,800원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.10	184,877,000원	유찰
2차	2025.03.17	147,902,000원	유찰
3차	2025.04.21	118,322,000원	유찰
4차	2025.05.26	94,658,000원	유찰
5차	2025.07.14	75,726,000원	유찰
6차	2025.08.18	60,581,000원	유찰
7차	2025.09.22	48,465,000원	변경
7차	2025.12.08	48,465,000원	유찰
8차	2026.01.19	33,926,000원	유찰
9차	2026.03.16	23,748,000원	매각
9차	2026.03.23	-	최고가매각허가결정
9차	2026.04.27	-	납부<br />(2026.04.08)
9차	2026.05.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 장평 · 평가일 2024.07.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "성포중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리의 완경사지로서, 현황 "전" 상태임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 포장도로, 북서측으로 현황 "도로"가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,주거개발진흥지구,주거용지(단독주택용지),지구단위계획구역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2019-08-09)(성포중학교)<교육환경보호에관한법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계
미상임.
2)기타
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	41건	33%	103,697,269원
최근 6개월	78건	33%	104,418,039원
최근 12개월	191건	35%	105,316,812원

물건 비고

전용허가 없이 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신서 참조).