나이스옥션 법원경매 통영 2024타경26713 [1] 경상남도 거제시 옥포동 1280-20 다가구주택 경매

경상남도 거제시 진목1길 79 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경26713(통영지원 경매6계). 감정가 735,375,760원, 최저가 118,075,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 26713 [1]
소재지	경상남도 거제시 옥포동 1280-20
도로명주소	경상남도 거제시 진목1길 79
용도	다가구주택
매각기일	2026.06.01
관할법원	통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한	(접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역

면적

토지면적	216.70㎡ (65.55평)
건물면적	397.77㎡ (120.33평)

금액

감정가	735,375,760원
최저가	118,075,000원 (감정가 대비 16%)
입찰보증금	11,807,500원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.21	735,375,760원	유찰
2차	2025.05.26	588,300,600원	유찰
3차	2025.07.14	470,640,480원	유찰
4차	2025.08.18	376,512,380원	유찰
5차	2025.09.22	301,210,000원	유찰
6차	2025.11.03	240,968,000원	매각
6차	2025.11.10	-	최고가매각허가결정
6차	2025.12.16	-	미납
6차	2026.01.19	240,968,000원	유찰
7차	2026.03.16	168,678,000원	유찰
8차	2026.04.20	118,075,000원	변경
8차	2026.06.01	118,075,000원	매각
8차	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
8차	2026.07.14	-	납부<br />(2026.07.10)
8차	2026.08.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지구 · 평가일 2024.07.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "진목초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형 평지의 "주거용 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 본건 옥상에 제시외 건물 1동이 소재함.
(후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.)
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
(사용승인일 : 2011.11.17.)
외 벽 : 전면 화강석, 측후면 스톤코트 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 샷시창호임.
이용상태: 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.
설비내역: 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있으나 설비의 정상적인 작동여부는 재확인이 요망됨.
부합물 및 종물: 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠) 매각 포함. 정확한 지적관련 사항의 확인은 필요시 측량을 요함.