경상남도 거제시 장평동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경26034(통영지원 경매5계). 감정가 927,002,400원, 최저가 243,008,510원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 거제시 장평동 소재 "장평초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 공장, 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
일련번호 (3)까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1-3: 경사지대 내 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임
일련번호 4: 경사지대 내 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임
인접 도로상태
일련번호 1,2,4: 맹지임.
일련번호 3: 서측으로 중로한면과 접함
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호 3: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호 4: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
일련번호 1,4 경계상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하며 정확한 위치는 지적측량을 요하는바 업무진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
64건
34%
89,397,874원
최근 6개월
115건
36%
107,460,579원
최근 12개월
187건
37%
131,892,693원
물건 비고
-일괄매각.
-[목록1,2,4] 맹지임.
-[목록4] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
-기준 시점 현재 기존 허가(허가번호: 2017-건축과-신축허가-6)는 취소된 상태로 조사된 바, 허가취소 및 허가관련사항 등은 관할관청에 확인하기 바람.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
