나이스옥션 법원경매 통영 2024타경25062 [1] 경상남도 거제시 옥포동 OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경상남도 거제시 OOOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경25062(통영지원 경매6계). 감정가 126,000,000원, 최저가 33,030,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 25062 [1]
소재지	경상남도 거제시 옥포동 OOOO OOOOOO
도로명주소	경상남도 거제시 OOOOO OOOOOO OOOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2025.11.03
관할법원	통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한	(접함)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (접함)자연취락지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만)

경상남도 거제시 옥포동 OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	98.91㎡ (29.92평)
건물면적	45.04㎡ (13.62평)

금액

감정가	126,000,000원
최저가	33,030,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금	3,303,000원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.17	126,000,000원	유찰
2차	2025.04.21	100,800,000원	유찰
3차	2025.05.26	80,640,000원	유찰
4차	2025.07.14	64,512,000원	유찰
5차	2025.08.18	51,610,000원	유찰
6차	2025.09.22	41,288,000원	유찰
7차	2025.11.03	33,030,000원	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대광 · 평가일 2024.05.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포대첩기념관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량진입이 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통사정 등을 고려시 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 201호로서,
외벽: 스톤코트 마감 등.
창호: 샷시창호임.
이용상태: 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역: 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: ①: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
②: 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이: 본건 대지권의 목적인 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "대지"인바 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	55%	46,195,000원
최근 6개월	4건	66%	40,727,500원
최근 12개월	5건	60%	38,602,000원