나이스옥션 법원경매 통영 2024타경24496 [1] 경상남도 거제시 사등면 오량리 OOO O OOO 전 경매
경상남도 거제시 사등면 오량리 OOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경24496(통영지원 경매6계). 감정가 14,359,660원, 최저가 5,881,600원. 매각기일은 2025-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 24496 [1]
소재지
경상남도 거제시 사등면 오량리 OOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.05.26
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
면적
토지면적
327㎡ (98.92평)
건물면적
159㎡ (48.10평)
금액
감정가
14,359,660원
최저가
5,881,600원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
588,160원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.06
14,359,660원
유찰
2차
2025.02.10
11,488,000원
유찰
3차
2025.03.17
9,190,000원
유찰
4차
2025.04.21
7,352,000원
유찰
5차
2025.05.26
5,881,600원
낙찰
5차
2025.06.02
-
결정변경
5차
2025.06.17
-
매각결정기일
5차
2025.06.17
-
허가
5차
2025.07.24
-
지급기한
5차
2025.06.26
-
납부
5차
2025.08.13
-
배당종결
물건 비고
* 지상 소재 제시외 건물 매각 제외.
* 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
* 본건 토지 일련번호 1), 3)는 2필 일단의 단독주택으로 이용중인 점, 일단의 이용이 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적인 점이고, 대상 토지의 가치형성 측면에서 타당하다고 인정되는 등 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단되는 바 「감정평가에 관한 규칙」 제7조에 근거하여 일단지로 평가하였으니 업무진행시 참고바람.
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
▶ 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). 전용허가 없이 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(사실조회회신서 참조).
▶ 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
* 경상남도 거제시 사등면 오량리 소재 "오량마을회관" 북동측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
* 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 공히 제반 교통상황은 보통임.
* 사다리형의 평지로 현황 "주거용 건부지" 상태임.
* 본건 서측으로 포장도로 소재함.
