경상남도 거제시 사등면 사곡리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경23455(통영지원 경매7계). 감정가 1,174,500,000원, 최저가 246,310,400원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 23455 [1]
소재지
경상남도 거제시 사등면 사곡리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.08.11
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
면적
토지면적
7,250㎡ (2,193.13평)
금액
감정가
1,174,500,000원
최저가
246,310,400원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
24,631,040원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.26
1,174,500,000원
유찰
2차
2024.10.07
939,600,000원
유찰
3차
2024.11.11
751,680,000원
유찰
4차
2024.12.16
601,344,000원
유찰
5차
2025.02.03
481,075,000원
유찰
6차
2025.03.10
384,860,000원
미납
6차
2025.05.19
384,860,000원
유찰
7차
2025.07.07
307,888,000원
유찰
8차
2025.08.11
246,310,400원
낙찰
8차
2025.08.18
-
매각결정기일
8차
2025.08.18
-
허가
8차
2025.09.23
-
지급기한
8차
2025.09.04
-
납부
8차
2025.10.22
-
배당기일
8차
2025.10.22
-
배당종결
물건 비고
* 대상물건 토지는 최초 2013년경 건축신고가 있었으나 장기간 방치되어 효력이 상실되었고 2023년 11월 22일자에 용도 및 건축주가 변경된 건축허가[건축구분 : 신축, 허가번호 : 2023-허가과-신축허가-61, 건축주 : 박상훈, 대지면적 : 3,755㎡, 주용도 : 제1종근린생활시설(휴게음식점)]를 득한 것으로 관계부서에 의해 탐문되며 일부 벌목 및 조성되어 있는 바, 이를 감안하여 평가하였고, 상세한 허가사항 및 조건 등은 관할관청에 재확인을 요함[감정서 참조].
* 대상물건의 건축허가와 관련하여 의뢰목록상 소유자와 건축허가권자가 상이한 바, 현황 벌목 및 일부 조성에 대한 유치권, 구상권 등 관련 제한사항은 별도의 재확인을 요함[감정서 참조].
▶ 지상에 육안으로 식별이 곤란한 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
* 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "보듬마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통수단 및 제반 교통사정은 보통임.
* 부정형의 동하향 급경사를 이루며, 현황 자연림 및 일부 토지임야(건축허가) 상태임.
* 동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.
