나이스옥션 법원경매 통영 2023타경30913 [2] 경상남도 거제시 연초면 연사리 OOOO 전 경매
경상남도 거제시 연초면 연사리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경30913(통영지원). 감정가 217,356,000원, 최저가 29,173,000원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1)은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "두동마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
기호(3)은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "효촌마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
기호(4)는 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 "금포마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 순수임야 등이 혼재하는 순수 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1)은 차량의 접근은 용이, 기호(3,4)는 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
기호(1)은 북측 및 서측으로 포장도로와 접함.
기호(3)은 지적도상 북측으로 진입로가 있으나 현황은 맹지상태이며, 남서측으로 소폭의 진입로(타인토지)가 개설되어져 있음.
기호(4)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(4)는 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물은 일반목구조 목조경사지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 2009.05.01.)
외 벽 : 싸이당판넬 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 하이샷시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비가 시설되어져 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
59건
33%
83,109,016원
최근 6개월
112건
35%
104,879,662원
최근 12개월
188건
36%
128,843,051원
물건 비고
농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수). 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '주거기타'로 이용중임. 지상 소재 입목은 토지에 포함하여 평가함. 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함.
