나이스옥션 법원경매 통영 2024타경2977 [1] 경상남도 거제시 사등면 창호리 2182 전 경매
경상남도 거제시 사등면 창호리 2182 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2977(통영지원 경매5계). 감정가 145,740,000원, 최저가 5,368,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재"신전마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 위성사진 등을 참고로 할 때 육안으로 확인되지 않은 제시외 분묘 2기가 소재하는 것으로 조사됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
41건
33%
103,697,269원
최근 6개월
78건
33%
104,418,039원
최근 12개월
191건
35%
105,316,812원
물건 비고
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-육안으로 확인되지 않은 제시외 분묘 2기 소재함. 추가 분묘 소재 불분명(분묘기지권 성립 여지 있음). 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
-맹지임.
-지상 자연생 수목 및 기타 잡목 포함 평가.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
