경상남도 통영시 데메4길 29, 2동 OOOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5740(통영지원 경매6계). 감정가 46,000,000원, 최저가 3,951,400원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 "한려초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
기호(2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물 중 지하층 100호로서,
외 벽 : 전면 적타일 붙임, 측후면 몰탈위페인트 마감,
내 벽 : 몰탈위 페인트 마감,
천 장 : 텍스마감,(현"일부 파손")
창 호 : 새시창호임.
이용상태
근린생활시설(현"공실")로 이용 중임.
설비내역
-
토지의 형상 및 이용상태
기호(1)은 사다리형 평지의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등
기호(1)은 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :
가. 구분건물의 위치확인은 집합건축물대장 및 관계자 탐문으로 확인하였음.
나. 본건은 장기간 방치된 상태이며, 천장의 파손, 관리상태의 불량인바 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바람.
다. 본건 부동산은 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 ‘토지(지분) 및 집합건물’로 구분되어 있으나, 집합건축물대장 및 현황은 건물과 토지의 공유지분을 일체로한 구분건물 형태의 집합건물(상가)로 이용 중인바 ‘토지(지분) 및 집합건물’을 일괄평가 하였으며, 토지는 공유지분으로서, 면적은 소유지분비율에 의거 면적사정 하였는바 입찰 및 업무진행시 참고하시기 바람.
