나이스옥션 법원경매 통영 2024타경1080 [1] 경상남도 통영시 광도면 황리 OOOO O OOO 답 경매

물건 개요

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회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각.
* [목록1~5] 토지 일부는 소하천구역에 저촉됨. 지적도상 맹지임.
* 토지의 공부상 지목은 '답' 및 '과수원'이나 기준시점(2024.03.08.) 현재 일부 '잡종지'로 이용중임
* [목록6] 토지 일부는 현황 비포장 농로 및 포락지 상태임.
* 일부 지상에 토석 더미가 산재해 있음.
* 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문적인 지적 측량을 요함.
▶농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 사실조회서에 대한 회신 참조
▶통영시 담당 부서에 문의한 결과, 본 건 기호 [목록1~5] 토지는 원상회복 명령 3차까지 진행된 상황이고, [목록6] 토지는 농업경영 목적으로 이용되고 있지 않아 처분의무 부과 후 처분명령(농지 처분명령) 및 이행강제금 부과 계고 처분까지 진행된 상황인 것으로 조사됨(담당 부서 : 통영시 농업기술센터 미래농업과 농촌개발팀, 목록[1~5] 토지에 대한 처분과 목록[6] 토지에 대한 처분 내용이 상이하니 주의 바람)[감정서 참조].
* 경상남도 통영시 광도면 황리에 소재하는 "무량마을회관"의 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 공장, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
* 기호 1) - 6) 공히 남동측, 동측 및 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서, 기호 1): 대체로 휴경지 상태이고 일부는 잡종지로 이용 중이며 자체 지반은 대체로 평탄하나 저수지에 접한 휴경지 부분은 다소 저지 상태임. 기호 2): 대체로 자체 지반 평탄한 잡종지로 이용 중이고 일부는 다소 저지 상태인 휴경지임. 기호 3), 4): 대체로 자체 지반 평탄한 잡종지로 이용 중이고 일부는 휴경지임. 기호 5): 대체로 자체 지반 평탄한 잡종지로 이용 중이고 일부는 휴경지 및 법면 등임. 기호 6): 대체로 자체 지반 평탄한 잡종지 및 휴경지 상태이고 일부는 전, 비포장 농로,법면 및 포락지 등의 상태임.
* 기호 1) - 5): 지적도상 맹지인바 인접 토지(기호 6)를 경유하여 접근 가능하고, 기호 1)토지의 동측 하단부로 노폭 약 2-3미터 내외의 현황 비포장 농로(복개 구거) 및 교량이 연결되고 있음. 기호 6): 본 건 남동측으로 왕복 2차로 도로에 접함.