나이스옥션 법원경매 통영 2023타경29388 [1] 경상남도 거제시 사등면 성포리 OOOO 전 경매

경상남도 거제시 사등면 성포리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경29388(통영지원 경매6계). 감정가 743,508,000원, 최저가 124,739,840원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 29388 [1]
소재지경상남도 거제시 사등면 성포리 OOOO
용도
매각기일2025.07.14
관할법원통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)공공하수처리시설, (포함)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, (포함)계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
경상남도 거제시 사등면 성포리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,980㎡ (1,203.95평)

금액

감정가743,508,000원
최저가124,739,840원 (감정가 대비 16%)
입찰보증금12,473,984원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.06.17 743,508,000원 유찰
2차 2024.07.29 594,806,000원 유찰
3차 2024.09.02 475,845,000원 유찰
4차 2024.10.14 380,676,000원 변경
4차 2025.01.06 380,676,000원 유찰
5차 2025.02.10 304,541,000원 유찰
6차 2025.03.17 243,633,000원 유찰
7차 2025.04.21 194,906,000원 유찰
8차 2025.05.26 155,924,800원 유찰
9차 2025.07.11 - 취하

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "성포중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 공장, 주택, 자연림 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
위치 및 대중교통의 이용상황 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 (2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상임.
(2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 59건 33% 83,109,016원
최근 6개월 116건 35% 103,825,682원
최근 12개월 188건 36% 128,843,051원

물건 비고

일괄매각. 묵전임. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). 2016. 6. 13. 접수 제28890호 말소되지 아니하는 선순위 지상권설정등기 있으나 지상권자의 말소동의서가 제출되어 있음.