나이스옥션 법원경매 통영 2023타경24260 [1] 경상남도 거제시 문동동 OOO O OOO 임야 경매
경상남도 거제시 문동동 OOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경24260(통영지원 경매6계). 감정가 1,364,357,500원, 최저가 228,900,800원. 매각기일은 2025-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 24260 [1]
소재지
경상남도 거제시 문동동 OOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.05.26
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
면적
토지면적
112,340㎡ (33,982.85평)
금액
감정가
1,364,357,500원
최저가
228,900,800원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
22,890,080원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.23
1,024,823,500원
유찰
2차
2023.11.27
819,859,000원
유찰
3차
2024.01.15
655,887,000원
변경
3차
2024.04.01
655,887,000원
변경
신건
2024.07.29
1,364,357,500원
유찰
2차
2024.09.02
1,091,486,000원
유찰
3차
2024.10.14
873,189,000원
유찰
4차
2024.11.18
698,551,000원
유찰
5차
2025.01.06
558,841,000원
유찰
6차
2025.02.10
447,073,000원
유찰
7차
2025.03.17
357,658,000원
유찰
8차
2025.04.21
286,126,000원
유찰
9차
2025.05.26
228,900,800원
낙찰
9차
2025.06.02
-
매각결정기일
9차
2025.06.02
-
허가
9차
2025.07.10
-
지급기한
9차
2025.07.09
-
납부
9차
2025.08.13
-
배당기일
9차
2025.08.13
-
배당종결
물건 비고
* [목록5,9] 계획시설 도로에 저촉.
* [목록6,7] 계획시설 교통광장, 도로구역에 저촉
* 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함.
* 토지상에 소재하는 활, 잡목 등의 입목은 임지와 일체로 거래되는 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
▶ 2024타경23134(병합건) 감정원:장평, 가격시점:2024.04.12
▶ 육안으로 식별 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립할 여지 있음).
〓 2023타경24260(모사건) 감정평가서 내용(목록1-7) 〓
* 경상남도 거제시 양정동 소재 "양정저수지" 동측 인근에 위치하며 부근은 시가지 주변의 임야지대로 제반 주위환경 보통임.
* 기호1-7) 공히 토지는 차량 접근이 불가능한 토지로 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 다소 불편함.
* 기호1,3): 부정형의 급경사지로 현황 " 자연림"상태의 임야임. 기호2,5): 사다리형의 급경사지로 현황 " 자연림"상태의 임야임. 기호4): 세장형의 급경사지로 현황 " 자연림"상태의 임야임. 기호6): 사다리형의 완경사지로 현황" 자연림" 상태의 임야임. 기호7): 삼각형의 완경사지로 현황" 자연림" 상태의 임야임.
* 기호1-7): 맹지임.
〓 2024타경23134(병합건) 감정평가서 내용(목록8,9) 〓
* 경상남도 거제시 양정동 소재 '거제2차아이파크2단지아파트' 동측 및 북동측에 위치하며, 주변으로 공동주택 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
* 지적상 맹지이며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
* [본건8] : 세장형의 급경사지로서, 현황 '자연림' 상태임. [본건9] : 부정형의 급경사지로서, 현황 '자연림' 상태임.
* 본건 동측 및 남측으로 포장도로 소재함.
