경상남도 거제시 옥포대첩로 361-3 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경6640(통영지원 경매6계). 감정가 559,776,000원, 최저가 229,285,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 덕포동 소재 덕포해수욕장 북서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농경지 및 펜션 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 기호(2,4) 토지는 차량접근이 가능하고 기호(1)은 불가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1): 남하향 부정형 완경사지로서 일부 지상에는 글램핑시설(텐트 4동 및 부대설비 등)이 되어 있고, 일부는 밭으로 이용중입니다.
기호(2,4): 남하향 부정형 완경사지의 주택부지입니다.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상으로는 북측으로 세로에 접하나 현황은 맹지와 유사하며, 현재 기호(2,4)토지를 통하여 출입합니다.
기호(2): 동측으로 폭 약 4m 도로 및 북측으로 폭 약 1.5m내외의 도로에 접합니다.
기호(4): 동측으로 폭 약 4m 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 기호(1,2,4) 토지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 중점경관관리구역(2019-08-22)(덕포해수욕장 휴양관광구역) 입니다.
제시목록 외의 물건
본건 각 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 및 제시외 구축물이 소재합니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
42%
462,093,409원
최근 6개월
19건
39%
414,370,909원
최근 12개월
30건
43%
420,487,769원
물건 비고
일괄매각. 목록[3] 멸실. 지상 소재 제시외 건물(감정서상 ㉠~㉢) 및 구축물(감정서상 Ⓐ,Ⓑ)매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 및 구축물로 인하여 제한 받는 가격임. 매각에서 제외되는 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명. 목록[1,2,4] 2008. 7. 14. 접수 제33845호 말소되지 아니하는 선순위 지상권설정등기 있으나 지상권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
