나이스옥션 법원경매 진주 2023타경38389 [1] 경상남도 산청군 신안면 안봉리 OOO O OOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

▶ 2023타경39559(병합) 감정원:진산, 가격시점:2024.01.11
* 목록[1]토지는 경상남도 산청군 신안면 안봉리 산18 임야 43,635㎡에서① 경상남도 산청군 신안면 안봉리 산18 임야 43,479㎡ ②경상남도 산청군 신안면 안봉리 1051-133 도로 157㎡로 각 분할됨
* 목록[1]지상에 이설 용이한 제시외구축물(물탱크관련시설)매각 제외함
* 목록[1]지상 제시외 수목,관정 및 조경석 매각 포함
* 목록[1]공부상 지목은 임야이나 현황은 임야 및 일부 현황은 도로로 이용 중임
* 목록[5]일부는 타인점유 상태인바 이를 감안하여 평가함
* 목록[7]지적도상 맹지임
* 목록[3,9]지상에 이동 가능한 조경석은 매각에서 제외
* 목록[1~14]인접 토지와 지적 경계가 다소 불분명한 상태로, 정확한 위치 경계 확인은 측량이 필요한 바 입찰 시 참고 바람
▶ 목록[7,10]지상에 분묘가 소재하여 이를 감안하여 평가함, 목록[10]지상에 이장된 것으로 추정되는 분묘가 소재하고 이장 여부 불분명, 목록[1~14]육안으로 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있음
〓 2023타경38389(모사건)목록1)감정평가서 내용 〓
* 경상남도 산청군 신안면 안봉리 소재 "산청둔철천문대(둔철생태체험숲)" 북서측인근에 위치하는 토지로서, 주변은 임야, 주택, 주거나지 등이 혼재하는 곳이며 제반주위환경은 보통인 편임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.
* 본건 기호(1)-1 토지는 부정형 완경사지로서, 임야 및 일부 현황도로로 이용중임.본건 기호(1)-2 토지는 세장형 완경사지로서, 도로로 이용중임.
* 본건 기호(1)-1 토지 및 기호(1)-2 토지는 각각 북동측으로 폭 약 7m 내외의 시멘트포장도로가 접함.

〓 2023타경39559(병합)목록2)~목록14)감정평가서 내용 〓
* 본건은 경상남도 산청군 신안면 안봉리 소재 '둔철생태체험숲' 북서측 인근에 위치하고,주위는 주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨
* 기호(2,4,8,11,12,13) : 공히 완경사지대 내 세장형 및 부정형 토지로서, 도로임.기호(3) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임.
* 기호(5) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 대부분 도로이고, 일부 타인점유 상태임.기호(7) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 일부 토지임야 상태이고, 일부 자연림 상태임.기호(9,14) : 공히 완경사지대 내 정방형 토지로서, 토지임야 상태임.
* 기호(10) : 완경사지대 내 세장형 토지로서, 토지임야 상태임.
* 기호(2) : 북동측으로 노폭 6~8 미터 내외의 진입로(기호(12,13) 포함)가 소재하고, 본건이노폭 7~8 미터 내외의 진입로임.기호(3) : 북서측으로 노폭 6~7 미터 내외의 진입로, 남동측으로 노폭 5~7 미터 내외의진입로가 각각 소재함.
* 기호(4) : 북동측으로 노폭 6~7 미터 내외의 진입로가 소재하고, 본건이 노폭 6 미터 내외의진입로임.
* 기호(5) : 남동측으로 노폭 6~8 미터 내외의 진입로가 소재하고, 본건이 노폭 6~7 미터내외의 진입로임.기호(7) : 지적도상 맹지임.기호(8) : 남동측으로 노폭 6~7 미터 내외의 진입로가 소재하고, 본건이 노폭 6~7 미터내외의 진입로임.기호(9,14) : 공히 북동측으로 노폭 7~8 미터 내외의 진입로가 소재함.기호(10) : 남서측으로 노폭 6~7 미터 내외의 진입로가 소재함.기호(11) : 남동측으로 노폭 7~8 미터 내외의 진입로가 소재하고, 본건이 노폭 6~7 미터내외의 진입로임. 기호(12,13) : 공히 본건이 기호(2)로 진입하기 위한 노폭 6~8 미터 내외의 진입로 중일부임