나이스옥션 법원경매 진주 2023타경4744 [1] 경상남도 진주시 정촌면 대축리 OOOOO O OOO 과수원 경매
경상남도 진주시 정촌면 대축리 OOOOO O OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4744(진주지원 경매2계). 감정가 3,433,533,000원, 최저가 900,080,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4744 [1]
소재지
경상남도 진주시 정촌면 대축리 OOOOO O OOO
용도
과수원
매각기일
2025.08.04
관할법원
진주지원 경매2계 (055-760-3252)
면적
토지면적
38,243㎡ (11,568.51평)
건물면적
227.50㎡ (68.82평)
금액
감정가
3,433,533,000원
최저가
900,080,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
90,008,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.05
3,433,533,000원
유찰
2차
2024.10.31
2,746,826,000원
유찰
3차
2024.12.05
2,197,461,000원
유찰
4차
2025.02.06
1,757,969,000원
변경
4차
2025.01.20
1,757,969,000원
유찰
5차
2025.03.10
1,406,375,000원
변경
5차
2025.05.26
1,406,375,000원
유찰
6차
2025.06.30
1,125,100,000원
유찰
7차
2025.08.04
900,080,000원
낙찰
7차
2025.08.11
-
매각결정기일
7차
2025.08.11
-
허가
7차
2025.09.18
-
지급기한
7차
2025.09.09
-
납부
7차
2025.09.29
-
배당기일
7차
2025.09.29
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄴ), 제시외 수목(감정서상 가~다), 제시외 관정 및 시비(감정서상 A, B) 모두 매각 포함.
* 목록[2] 지상에 이설이 용이한 컨테이너, 비닐하우스 매각 제외.
* 목록[2,5] 석축, 옹벽(보강토블록) 등 토지에 포함하여 평가.
* 목록[5] 일부는 현황 도로.
* 개시결정 이후 목록[2] 중 과수원 2391㎡가 ‘대축리 779-9’, 과수원 10188㎡가 ‘대축리 779-11’, 과수원 2101㎡가 ‘대축리 779-12’로 분할되었고, 목록[5] 중 임야 162㎡가 ‘대축리 779-10’으로 분할됨.
▶ 목록[1.2(분할된 대축리 779-9, 779-11,779-12포함).6.] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
* 경상남도 진주시 정촌면 대축리에 소재하는 `함촌마을복지회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지대로서, 과수원, 농경지, 임야, 공사중인 산업단지부지등으로 형성되어 있음.
* 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
* 기호(1) 완경사 부정형의 토지로서, 과수원 및 조경수 식재지로 이용중이며, 일부는암석지로서 일부 암석이 소재하고 있음.기호(2) 완경사 부정형의 토지로서, 본건 일부와 기호(5)는 건축허가를 득하여 부지조성및 일부 건부지 상태이며, 과수원 및 조경수 식재지로 이용중이고, 일부는암석지로서 일부 암석이 소재하고 있음. 기호(3,4) 폭이 좁고 긴 부정형의 토지로서 대체로 급경사지이며, 토지임야(자연림 소재)임. 기호(5) 폭이 좁고 긴 부정형의 토지로서 대체로 완경사지이며, 기호(2) 일부와 함께건축허가를 득하여 부지조성중이며, 일부는 현황`도로" 상태임. 기호(6) 완경사 장방형의 토지로서, 과수원임.
* 기호(1,3,4,6)는 지적도상 맹지임.기호(2,5)는 지적도상 맹지이나, 남동측으로 약4-5미터폭 내외의 비포장도로가 개설되어있으며, 인접하여 조성중인 산업단지의 도로와 접속예정인 것으로 탐문조사되오니, 경매시 참고하시기 바람.
