부산광역시 기장군 철마면 와여리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105664(부산동부지원 경매2계). 감정가 147,804,000원, 최저가 50,696,700원. 매각기일은 2025-07-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 105664 [2]
소재지
부산광역시 기장군 철마면 와여리 OOO
용도
답
매각기일
2025.07.07
관할법원
부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
면적
토지면적
678㎡ (205.10평)
건물면적
50㎡ (15.13평)
금액
감정가
147,804,000원
최저가
50,696,700원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,069,670원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.17
147,804,000원
유찰
2차
2025.04.21
103,462,800원
유찰
3차
2025.06.02
72,423,900원
유찰
4차
2025.07.07
50,696,700원
낙찰
4차
2025.07.14
-
매각결정기일
4차
2025.07.14
-
허가
4차
2025.08.19
-
지급기한
4차
2025.08.04
-
납부
4차
2025.10.21
-
배당종결
물건 비고
* 지상의 제시외 건물(비닐하우스 약 50㎡, 소유관계 미상) 제외함.
* 제시외 건물이 본건 토지의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 제한적인 것으로 보여 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가함.
* 지목은 '답'이나 현황은 '전'으로 이용중이며, 맹지임. 일부 소하천구역에 저촉되나 그 정도가 미미하여 감가를 고려하지 않음.
* 정확한 면적이나 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.
▶ 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 미반환).
* 부산광역시 기장군 철마면 와여리 소재 '철마초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답 등으로 형성된 농경지대이며 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
* 완경사지의 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
* 맹지임.
