나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경110942 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

부산광역시 해운대구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경110942(부산동부지원 경매2계). 감정가 67,000,000원, 최저가 1,157,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 110942 [1]
소재지부산광역시 해운대구 반여동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.06.22
관할법원부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한(포함)가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역, (포함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
부산광역시 해운대구 반여동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.58㎡ (5.62평)
건물면적52.62㎡ (15.92평)

금액

감정가67,000,000원
최저가1,157,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금115,700원 (10%)
유찰횟수13회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.25 67,000,000원 유찰
2차 2024.12.30 53,600,000원 유찰
3차 2025.02.03 42,880,000원 유찰
4차 2025.03.17 34,304,000원 유찰
5차 2025.04.21 27,443,000원 유찰
6차 2025.06.02 21,954,000원 유찰
7차 2025.07.07 17,563,000원 유찰
8차 2025.08.11 14,050,000원 유찰
9차 2025.09.15 9,835,000원 변경
9차 2025.10.27 9,835,000원 유찰
10차 2025.12.01 6,885,000원 유찰
11차 2026.01.12 4,820,000원 유찰
12차 2026.02.23 3,374,000원 유찰
13차 2026.04.06 2,362,000원 유찰
14차 2026.05.11 1,653,000원
14차 2026.06.22 1,157,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부경 · 평가일 2023.12.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재"반여초등학교"남측 인근에 소재하는 공동주택
(다세대) 2층 201호로서,부근은 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는
기존주택지대로,주거환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건 중 2층 201호로서
외벽 :몰탈 및 타일붙임 등.
창호 :샷시창구조임.
이용상태
공동주택(다세대)임.
설비내역
급.배수설비,위생설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형이며,공동주택(다세대) 부지임.
인접 도로상태등
서북측으로 약5-6 미터도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1.2 공히
제2종일반주거지역.

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.

물건 비고

본건 부동산이 위치한 부산 해운대구 반여동 1613-14, 1613-36 양 필지 상에 본건 201호가 속하는 4층 공동주택(4세대)과 이봉학 소유의 4층 건물(주택, 6세대)이 각 존재하며, 통칭 '바깥쪽', '안쪽'으로 구분함. 본 사건 201호가 속하는 건물은 도로에서부터 안쪽에 위치한 '안쪽' 건물임.