나이스옥션 법원경매 부산 2023타경59874 [1] 부산광역시 부산진구 전포동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 부산진구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경59874(부산지방법원 경매2계). 감정가 82,000,000원, 최저가 1,932,810원. 매각기일은 2026-04-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 59874 [1]
소재지부산광역시 부산진구 전포동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명유성넥스빌
매각기일2026.04.03
관할법원부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한(접함)광로3류(폭 40m~50m), (포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (접함)중점경관관리구역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 부산진구 전포동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.35㎡ (1.31평)
건물면적37.83㎡ (11.44평)

금액

감정가82,000,000원
최저가1,932,810원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금386,562원 (20%)
유찰횟수15회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.07.05 82,000,000원 유찰
2차 2024.08.09 65,600,000원 변경
2차 2024.08.16 65,600,000원 유찰
3차 2024.09.13 52,480,000원 유찰
4차 2024.10.18 41,984,000원 유찰
5차 2024.11.22 33,587,000원 유찰
6차 2024.12.27 26,870,000원 유찰
7차 2025.02.07 21,496,000원 유찰
8차 2025.03.14 17,197,000원 유찰
9차 2025.04.18 13,758,000원 유찰
10차 2025.05.23 11,006,000원 유찰
11차 2025.06.20 8,805,000원 유찰
12차 2025.08.01 7,044,000원 유찰
13차 2025.09.05 5,635,000원 유찰
14차 2025.10.17 3,944,500원 유찰
15차 2025.11.21 2,761,150원 유찰
16차 2025.12.19 1,932,810원 매각
16차 2025.12.26 - 최고가매각허가결정
16차 2026.01.30 - 미납
16차 2026.02.27 1,932,810원 변경
16차 2026.04.03 1,932,810원 매각
16차 2026.04.10 - 최고가매각허가결정
16차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.04.20)
16차 2026.06.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 문일 · 평가일 2023.09.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남측 인근에 위치하는 유성
넥스빌 10층 1004호로서 부근은 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "전포역" 및
1호선"범내골역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 10층 1004호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석붙임 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
이용상태
업무시설(오피스텔).
설비내역
위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대와 평탄한 삼각형에 가까운 토지로서 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 40M, 남서측으로 폭 24M 및 남동측으로 막다른 도로 폭 10M 내외의 포장도로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역
(2012-06-27)(90m이하)<건축법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 109건 61% 84,995,201원
최근 6개월 177건 57% 81,233,890원
최근 12개월 216건 58% 81,351,978원

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
압류채권자로부터 금 4,350,000원의 매수신청의 보증이 있음