나이스옥션 법원경매 부산 2023타경58475 [1] 부산광역시 동래구 온천동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한신 · 평가일 2023.08.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 미남교차로(지하철4호선 미남역) 남측 인근에 위치한
제트원타워 3층 305호이며, 주위는 아파트단지, 본건과 유사한 업무시설, 상가, 주택 등이
혼재하여 주위환경 보통임.

교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 양호한
편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하실부 14층 건물 내 3층 305호로서,
·외벽 : 저층 석재 치장, 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

이용상태

오피스텔임.

설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스
공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 주위와 평탄하며, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(78m 이하).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 북향, 복도식으로 지상주차장 및 기계식 주차설비 되어있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 매수보증금 20%