나이스옥션 법원경매 포항 2024타경34447 [1] 경상북도 포항시 북구 용흥동 OOOOOO OOOOOOOOOOO OO OOOO 아파트 경매

경상북도 포항시 OO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34447(포항지원 경매1계). 감정가 249,000,000원, 최저가 174,300,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 34447 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 용흥동 OOOOOO OOOOOOOOOOO OO OOOO
도로명주소	경상북도 포항시 OO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	빌드원르헤브3차아파트
매각기일	2025.10.27
관할법원	포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217))
이용제한	(접함)학교, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (포함)제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

경상북도 포항시 북구 용흥동 OOOOOO OOOOOOOOOOO OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	41.18㎡ (12.46평)
건물면적	66.84㎡ (20.22평)

금액

감정가	249,000,000원
최저가	174,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	17,430,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.21	249,000,000원	유찰
2차	2025.05.26	174,300,000원	유찰
3차	2025.06.23	122,010,000원	유찰
4차	2025.07.28	85,407,000원	유찰
5차	2025.08.25	59,784,000원	유찰
신건	2025.09.22	249,000,000원	유찰
2차	2025.10.27	174,300,000원	매각
2차	2025.11.03	-	최고가매각허가결정
2차	2025.11.28	-	납부<br />(2025.11.21)
2차	2025.12.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2024.08.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항남부초등학교" 남측 인근에 위치하는
"빌드원르헤브3차아파트 5층 505호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 단독주택,
근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 5층 505호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅, 인조대리석 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급.배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 6-8미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: -
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	23건	73%	141,486,409원
최근 6개월	51건	76%	126,653,247원
최근 12개월	102건	76%	135,166,702원