나이스옥션 법원경매 포항 2024타경33635 [3] 경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 OOOOO 임야 경매

경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33635(포항지원 경매1계). 감정가 58,093,350원, 최저가 28,465,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 33635 [3]
소재지	경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.06.23
관할법원	포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217))
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)공장설립승인지역, (포함)계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)영농여건불리농지

면적

토지면적	26,777㎡ (8,100.04평)

금액

감정가	58,093,350원
최저가	28,465,000원 (감정가 대비 48%)
입찰보증금	5,693,000원 (20%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.21	58,093,350원	유찰
2차	2025.05.26	40,665,000원	유찰
3차	2025.06.23	28,465,000원

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	41%	83,209,376원
최근 6개월	17건	35%	72,931,824원
최근 12개월	28건	37%	153,452,116원

물건 비고

①일괄매각 ②특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음) ③입목포함 평가 ④목록3,6 토지에 분묘소재하며 분묘기지권 성립여지 있고(성립여부는 불분명) 이를 감안하여 평가