나이스옥션 법원경매 포항 2024타경33574 [1] 경상북도 포항시 북구 용흥동 OOOOOOO 임야 경매

경상북도 포항시 북구 용흥동 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33574(포항지원 경매1계). 감정가 200,384,000원, 최저가 16,501,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 33574 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 용흥동 OOOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.10.27
관할법원	포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217))
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)자연녹지지역, (포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, 준보전산지, 자연녹지지역, 상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,984㎡ (600.16평)

금액

감정가	200,384,000원
최저가	16,501,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	1,650,100원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.24	200,384,000원	유찰
2차	2025.04.21	140,268,000원	유찰
3차	2025.05.26	98,187,000원	유찰
4차	2025.06.23	68,730,000원	유찰
5차	2025.07.28	48,111,000원	유찰
6차	2025.08.25	33,677,000원	유찰
7차	2025.09.22	23,573,000원	유찰
8차	2025.10.27	16,501,000원	매각
8차	2025.11.03	-	최고가매각허가결정
8차	2025.11.28	-	납부<br />(2025.11.18)
8차	2025.12.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 포항 · 평가일 2024.07.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "동지고등학교" 북동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 근린생활시설, 잡종지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 세로장방형에 가까운 토지로서, 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
인접 도로상태: 맹지이며, 인접지 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타

본 건은 숲이 울창한 자연림 상태로서, 분묘의 소재 여부에 대한 지표의 전체조사가 불가
하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으니, 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	16건	35%	100,669,313원
최근 6개월	21건	39%	95,622,333원
최근 12개월	36건	36%	109,983,278원

물건 비고

①맹지이며, 인접지 통해 접근 가능함 ②울창한 자연림 상태로서, 분묘의 소재여부에 대한 지표의 전체조사가 불가하여 이에 구애됨이 없이 평가 ③입목 포함 평가